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Einfamilienhäuser

Einfamilienhaus kaufen in Bad Homburg und ganz Hessen mit Michel Immobilien

Ein eigenes Einfamilienhaus gehört noch immer zu den häufigsten Lebensträumen junger Paare und Familien. Es bietet Platz für die persönliche Entfaltung, den Rückzug vom Alltag und bietet, vielleicht mit einem kleinen Garten ausgestattet, die Möglichkeit, den individuellen Lebensstil zu pflegen. Möchten Sie im Raum Homburg und Umgebung oder in einer der vielen weiteren attraktiven Gegenden Hessens ein Einfamilienhaus kaufen, dann sind wir von Michel Immobilien Ihre erfahrenen und kompetenten Partner.

Seit vielen Jahren in der Immobilienbranche tätig sind wir in der Lage, Ihnen zu jeder Zeit ein breites Angebot hochwertiger Einfamilienhäuser in allen Preisklassen sowie in ansprechenden Lagen anzubieten. Wir sind von den Eigentümern mit der Vermittlung dieser Immobilien beauftragt und präsentieren Ihnen diese nachfolgend übersichtlich.

** Kapitalanlage ** EFH mit ELW, Wintergarten, Kamine, Garage und großem Süd-Grundstück!

externe ObjnrVH8
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ61273
OrtWehrheim / Pfaffenwiesbach
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße936 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
Etagenzahl2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BodenFliesen, Parkett
KücheEinbauküche
BadBidet, Fenster, Wanne, Dusche
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
WintergartenJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
UnterkellertJa
AbstellraumJa
DachbodenJa
SpielplatzJa
Räume veränderbarJa
KaminJa
Stellplätze1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis298.000 €
Hausgeld380 €
Kaufpreis pro m²1.862,50 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
externe ObjnrVH8 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ61273
OrtWehrheim / Pfaffenwiesbach LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße936 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2 Etagenzahl2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
BodenFliesen, Parkett KücheEinbauküche
BadBidet, Fenster, Wanne, Dusche Gäste WCJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätGehoben
WintergartenJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
UnterkellertJa AbstellraumJa
DachbodenJa SpielplatzJa
Räume veränderbarJa KaminJa
Stellplätze1 Garage Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartGarage Kaufpreis298.000 €
Hausgeld380 € Kaufpreis pro m²1.862,50 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus (Fertighaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im EG, sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 60 m² im UG befindet sich in einem sehr schönen Wohnumfeld in Wehrheim-Pfaffenwiesbach.

Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur eine abgeschlossene EBK, ein großes TGL-Bad mit Whirlpoolwanne WC und Bidet, sowie 4 weitere geräumige Zimmer. Des Weiteren gibt es hier noch ein Gäste WC mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erhielt 1986 einen traumhaft großen Wintergartenanbau.
Ebenfalls wurde 1986 die Öl-Zentralheizung erneuert.

Im letzten Jahr wurden sämtliche Fenster im EG erneuert.

Im Untergeschoss (Terrassenebene) gibt es eine 2 Zi. ELW mit separatem Zugang, den Wohnbereich mit offenem Kamin, eine EBK, ein TGL-Duschbad sowie weitere Keller- oder Nebenräume mit ca. 40 m².

Der große und liebevoll angelegte Garten mit seiner großen und teilweise überdachten Terrasse wird Ihnen sicherlich gefallen. Der Blick in die Natur ist unbeschreiblich schön.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2025
Endenergiebedarf: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Wehrheim-Pfaffenwiesbach mit Blick über die Baumwipfel!

Dieses schöne Anwesen befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Pfaffenwiesbach.
Ein Kindergarten und Waldkindergarten, Schulbus, Bäcker und Metzger befinden sich in Laufnähe.
Sämtliche weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im 3 km entfernten Wehrheim.

Die Gemeinde Wehrheim liegt mitten im Gebiet des Naturparks Hochtaunus, weshalb sie einen hohen Freizeitwert mit vielen Sportvereinen, Wander- und Radwegen besitzt. Außerdem gibt es ein Freibad, Stadtmuseum, den Freizeitpark Lochmühle sowie das Freilichtmuseum Hessenpark. Wehrheim ist als kinderfreundliches Dorf bekannt, es gibt vier Kindergärten sowie eine Grundschule. Der nächste Autobahnanschluss A 5 ist ca. 10 km entfernt, nach Bad Homburg sind es ebenfalls knapp 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg.
Ausstattung: 6 Zi. EFH mit ELW + Öl-Zentralheizung wurde 1986 erneuert + Tankinhalt insg. 4.500 l + 2 TGL-Bäder + davon 1 TGL- Bad im EG mit Whirlpoolbadewanne und Bidet + 2 EBK + Gäste WC mit Dusche + 1 Kachel-Heizkamin im EG + 1 offener Kamin in der ELW + großer Garten + Anbau Wintergarten 1986 + neue Fenster 2014 + Keller + Nebenräume ca. 40 m² + u.v.m. Sonstiges: Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

www.ivs-michelimmobilien.de

Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art!
Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage:

www.michel.immo

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Möchten Sie VERKAUFEN?
Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.
Unser Service ist für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

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Wir übernehmen für 1,5 Monatskaltmieten inkl. MwSt. die Arbeit.


Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns
unter 06172-9459073 auf.

Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz. Auch Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Finden Sie Ihr Traumhaus in unserer Übersicht!

Einfamilienhaus mit großem Garten

Während einige unserer Interessenten sich eher für kompakte Einfamilienhäuser interessieren, darf es für andere ruhig etwas mehr sein: Sie möchten gerne ein Einfamilienhaus kaufen, das auch bei noch nicht abgeschlossener Familienplanung alle Eventualitäten abdeckt oder das mit einem weitläufigen Garten verbunden ist. Egal wie Ihre persönlichen Ansprüche aussehen, wir wissen sie nahezu immer zu erfüllen.

Lassen Sie sich jetzt von unserer Übersicht an Einfamilienhäusern begeistern, die wir für Sie stets aktuell halten. Sie beinhaltet geeignete Häuser für jedes Budget und jeden Geschmack, freistehend oder in eine angenehme Nachbarschaft integriert sowie natürlich mit ausreichend Wohn- und Nutzfläche sowohl für kleine als auch große Familien.

Erfahren Sie alles über Ihr Traumobjekt, was Sie wissen müssen

Wohnzimmer mit Fernseher

Für jedes Einfamilienhaus in unserem Portfolio haben wir für unsere Kunden ein umfangreiches und zugleich leicht verständliches Exposé zusammengestellt. Es besteht aus allen relevanten Informationen zum jeweiligen Objekt, wie etwa der Wohn- und Nutzfläche, der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Renovierungsstand und dem zu erwartenden Energieverbrauch.

Daneben geben wir selbstverständlich auch den Kaufpreis sowie die zu erwartenden Nebenkosten an. Nicht zuletzt fertigen wir von jedem Haus zahlreiche aussagekräftige Fotografien an, sodass Sie es schon online aus allen möglichen Perspektiven begutachten können. So entscheiden Sie noch unkomplizierter, ob das gewählte Objekt Ihren Anforderungen entspricht. Hat ein Haus aus unserem Angebot Ihren Gefallen gefunden, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Entdecken Sie auch unser weiteres Immobilien-Angebot

Nicht nur wer ein Einfamilienhaus kaufen möchte, findet bei uns für den Raum Bad Homburg und ganz Hessen interessante Immobilienangebote. Darüber hinaus befindet sich in unserem Portfolio stets auch eine große Anzahl weiterer Immobilien, vom Mehrfamilienhaus über Miet- und Eigentumswohnungen bis hin zu Geschäftshäusern und Anlageobjekten.

Jedem dieser Immobilientypen widmen wir eine eigene Übersichtsseite, sodass Sie schnell ein für Ihre Zwecke geeignetes Objekt finden. Benötigen Sie bei der Auswahl einer passende Immobilie Hilfe, kontaktieren Sie uns!

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