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Einfamilienhäuser

Einfamilienhaus kaufen in Bad Homburg und ganz Hessen mit Michel Immobilien

Ein eigenes Einfamilienhaus gehört noch immer zu den häufigsten Lebensträumen junger Paare und Familien. Es bietet Platz für die persönliche Entfaltung, den Rückzug vom Alltag und bietet, vielleicht mit einem kleinen Garten ausgestattet, die Möglichkeit, den individuellen Lebensstil zu pflegen. Möchten Sie im Raum Homburg und Umgebung oder in einer der vielen weiteren attraktiven Gegenden Hessens ein Einfamilienhaus kaufen, dann sind wir von Michel Immobilien Ihre erfahrenen und kompetenten Partner.

Seit vielen Jahren in der Immobilienbranche tätig sind wir in der Lage, Ihnen zu jeder Zeit ein breites Angebot hochwertiger Einfamilienhäuser in allen Preisklassen sowie in ansprechenden Lagen anzubieten. Wir sind von den Eigentümern mit der Vermittlung dieser Immobilien beauftragt und präsentieren Ihnen diese nachfolgend übersichtlich.

** KAPITALANLAGE ** Lichtdurchflutetes 6 Zi, Reihenmittelhaus zentral gelegen!

externe ObjnrVH25O
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ61440
OrtOberursel (Taunus)
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße168 m²
Anzahl Zimmer6
Etagenzahl3
BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BodenLaminat
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AbstellraumJa
SpielplatzJa
Stellplätze2 Freiplätze
Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis720.000 €
Hausgeld250 €
Kaufpreis pro m²5.070,42 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
x fache (Ist)28,57
Bruttorendite (Ist)4%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.100 €
externe ObjnrVH25O StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ61440
OrtOberursel (Taunus) LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße168 m² Anzahl Zimmer6
Etagenzahl3 BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartFernwärme Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
BodenLaminat KücheEinbauküche
Gäste WCJa GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest UnterkellertJa
FahrradraumJa AbstellraumJa
SpielplatzJa Stellplätze2 Freiplätze
Wasch/TrockenraumJa StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis720.000 € Hausgeld250 €
Kaufpreis pro m²5.070,42 € Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
x fache (Ist)28,57 Bruttorendite (Ist)4%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.100 €
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende, ideal durchdachte Reihenmittelhaus ist vielseitig.
Es bietet verschiedene Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Terrasse und der große Balkon mit Blick in die Natur laden zum ENTSPANNEN und WOHLFÜHLEN ein.

Die Immobilie zeigt eine klare Struktur mit
- Gäste WC im Eingangsbereich
- geschlossener und ausgestatteter EBK
- Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer
- 1 TGL-Wannen-/Duschbad
- 1 weiteres Duschbad und den Kinderzimmern
- Hobby und Kellerräumen

Des Weiteren gibt es ein separates Gartengerätehaus.

Lassen Sie sich von der Lage (ca. 500 m zur Frankfurt International School), Ausstattung und den Besonderheiten in solider Ausführung überzeugen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2026
Endenergieverbrauch: 74.74 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Oberursel mit seinen ca 45.000 Einwohnern ist ein sehr bevorzugter Wohnort im Taunus.
Die infrastrukturelle Anbindung im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Neben dem Autobahnanschluss an die A 661 ist vom Bahnhof aus mit der U 3 und S 5 die Stadt Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar.
Wanderungen zum Feldberg bieten einen hohen Erholungswert. Allgemeine Schulen, Waldorf Schule, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Mit der Frankfurt International School hat sich eine renommierte Privatschule niedergelassen. Die Stadt gilt als wohlhabend mit einem überdurchschnittlichen Kaufkraftindex.
Der Immobilienstandort ist mit einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet.

www.oberursel.de
Ausstattung: RMH + 6 Zimmer + Gäste WC + - Blockheizkraftwerk/Fernwärme + Laminat + EBK + Terrasse + Balkon + 2 Stellplätze im Freien + Gerätehaus + Internet und TV in allen Zimmern + u.v.m. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten.

Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

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Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Möchten Sie VERKAUFEN oder VERMIETEN?
Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141
E-Mail: kontakt@ivs-michel.de

Finden Sie Ihr Traumhaus in unserer Übersicht!

Einfamilienhaus mit großem Garten

Während einige unserer Interessenten sich eher für kompakte Einfamilienhäuser interessieren, darf es für andere ruhig etwas mehr sein: Sie möchten gerne ein Einfamilienhaus kaufen, das auch bei noch nicht abgeschlossener Familienplanung alle Eventualitäten abdeckt oder das mit einem weitläufigen Garten verbunden ist. Egal wie Ihre persönlichen Ansprüche aussehen, wir wissen sie nahezu immer zu erfüllen.

Lassen Sie sich jetzt von unserer Übersicht an Einfamilienhäusern begeistern, die wir für Sie stets aktuell halten. Sie beinhaltet geeignete Häuser für jedes Budget und jeden Geschmack, freistehend oder in eine angenehme Nachbarschaft integriert sowie natürlich mit ausreichend Wohn- und Nutzfläche sowohl für kleine als auch große Familien.

Erfahren Sie alles über Ihr Traumobjekt, was Sie wissen müssen

Wohnzimmer mit Fernseher

Für jedes Einfamilienhaus in unserem Portfolio haben wir für unsere Kunden ein umfangreiches und zugleich leicht verständliches Exposé zusammengestellt. Es besteht aus allen relevanten Informationen zum jeweiligen Objekt, wie etwa der Wohn- und Nutzfläche, der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Renovierungsstand und dem zu erwartenden Energieverbrauch.

Daneben geben wir selbstverständlich auch den Kaufpreis sowie die zu erwartenden Nebenkosten an. Nicht zuletzt fertigen wir von jedem Haus zahlreiche aussagekräftige Fotografien an, sodass Sie es schon online aus allen möglichen Perspektiven begutachten können. So entscheiden Sie noch unkomplizierter, ob das gewählte Objekt Ihren Anforderungen entspricht. Hat ein Haus aus unserem Angebot Ihren Gefallen gefunden, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Entdecken Sie auch unser weiteres Immobilien-Angebot

Nicht nur wer ein Einfamilienhaus kaufen möchte, findet bei uns für den Raum Bad Homburg und ganz Hessen interessante Immobilienangebote. Darüber hinaus befindet sich in unserem Portfolio stets auch eine große Anzahl weiterer Immobilien, vom Mehrfamilienhaus über Miet- und Eigentumswohnungen bis hin zu Geschäftshäusern und Anlageobjekten.

Jedem dieser Immobilientypen widmen wir eine eigene Übersichtsseite, sodass Sie schnell ein für Ihre Zwecke geeignetes Objekt finden. Benötigen Sie bei der Auswahl einer passende Immobilie Hilfe, kontaktieren Sie uns!

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