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Einfamilienhäuser

Einfamilienhaus kaufen in Bad Homburg und ganz Hessen mit Michel Immobilien

Ein eigenes Einfamilienhaus gehört noch immer zu den häufigsten Lebensträumen junger Paare und Familien. Es bietet Platz für die persönliche Entfaltung, den Rückzug vom Alltag und bietet, vielleicht mit einem kleinen Garten ausgestattet, die Möglichkeit, den individuellen Lebensstil zu pflegen. Möchten Sie im Raum Homburg und Umgebung oder in einer der vielen weiteren attraktiven Gegenden Hessens ein Einfamilienhaus kaufen, dann sind wir von Michel Immobilien Ihre erfahrenen und kompetenten Partner.

Seit vielen Jahren in der Immobilienbranche tätig sind wir in der Lage, Ihnen zu jeder Zeit ein breites Angebot hochwertiger Einfamilienhäuser in allen Preisklassen sowie in ansprechenden Lagen anzubieten. Wir sind von den Eigentümern mit der Vermittlung dieser Immobilien beauftragt und präsentieren Ihnen diese nachfolgend übersichtlich.

** Am Bonifatiuspark ** RMH, hochw. Ausstattung, Whirlpoolwanne, und Stpl. im Freien - Riedberg!

externe ObjnrVH197
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ60439
OrtFrankfurt am Main / Riedberg
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche156 m²
Grundstücksgröße136 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche126 m²
Etagenzahl3
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BodenParkett, Granit
KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Eckdusche, Eckbadewanne
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
AbstellraumJa
KaminJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 €
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis777.000 €
Erbpacht1.950 €
Kaufpreis pro m²6.166,67 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
x fache (Ist)35
Bruttorendite (Ist)3%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.850 €
Erbpacht Restlaufzeit82 €
externe ObjnrVH197 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ60439
OrtFrankfurt am Main / Riedberg LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche156 m² Grundstücksgröße136 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche126 m²
Etagenzahl3 BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa BodenParkett, Granit
KücheEinbauküche, offene Küche BadFenster, Eckdusche, Eckbadewanne
AusstattungsqualitätGehoben UnterkellertJa
AbstellraumJa KaminJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis777.000 € Erbpacht1.950 €
Kaufpreis pro m²6.166,67 € Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
x fache (Ist)35 Bruttorendite (Ist)3%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.850 € Erbpacht Restlaufzeit82 €
Objektbeschreibung: Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche.

Das lichtdurchflutete RMH in Split-Level-Bauart liegt direkt am Bonifatiuspark.
Ausgestattet mit Vollholz-Eichenparkett und einer exklusiven
Vollholz/Designer-Eichentreppe.

Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Offene hochwertige EBK mit Granit-Arbeitsplatte und Granitboden.

Über drei Ebenen sind insgesamt drei Schlafzimmer und die zwei Bäder erreichbar.

Keller mit Heizung- und Waschmaschinenraum.
Ein weiterer Raum verfügt über Tageslicht, Elektrofußbodenheizung sowie
Telefon- und Internet-Anschluss.
Dieser Raum eignet sich als ein kleines Büro/Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Kinder.

August 2016 wurde die Gastherme und der Abgaskamin im Wert
von ca. 10.000,- € ausgetauscht.

Erbpachtgeber katholische Kirche
Belastung des Erbbaurechts mit einer Gesamtgrundschuld von ca. 80%.
Erbpachthöhe 162,50,-€ monatlich
Laufzeit des Erbpachtvertrages noch 82 Jahre

Kein Sanierungsstau!

Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet und bezugsfertig!

Anschauen lohnt sich!

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.09.2031
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige Wohnanlage am Bonifatiuspark!

Frankfurt - Riedberg ist eine der begehrten Wohnlagen in Frankfurt am Main.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Kitas, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.

Der Frankfurter Flughafen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten durch das Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes (A5, A661, A66, A3) sehr schnell erreichbar.

www.riedberg.de
Ausstattung: Eichenstab-Parkett in allen Zimmern + Exklusive Eichen-Vollholztreppe + Kamin im Wohnbereich + Granitboden in der Küche mit Elektrofußbodenheizung + Sat-Anlage (ASTRA und HOTBIRD) + Telefon und Internetanschluss in allen Zimmern und im Kellerbüro/Spielkeller + Fenster mit einbruchhemmenden Glas + verstärkte Sicherung der Elektrorollläden + Dachflächenfenstern mit Rollläden und Fernbedienung + OG Marmor-Tageslichtbad mit Dusche + Anschlüsse für einen Dampfbad vorhanden + DG Marmor-Tageslichtbad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche +
Außenstellplatz zzgl. 15.000,-€ + u.v.m.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten.

Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

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Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Möchten Sie VERKAUFEN oder VERMIETEN?
Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141
E-Mail: kontakt@ivs-michel.de

Finden Sie Ihr Traumhaus in unserer Übersicht!

Einfamilienhaus mit großem Garten

Während einige unserer Interessenten sich eher für kompakte Einfamilienhäuser interessieren, darf es für andere ruhig etwas mehr sein: Sie möchten gerne ein Einfamilienhaus kaufen, das auch bei noch nicht abgeschlossener Familienplanung alle Eventualitäten abdeckt oder das mit einem weitläufigen Garten verbunden ist. Egal wie Ihre persönlichen Ansprüche aussehen, wir wissen sie nahezu immer zu erfüllen.

Lassen Sie sich jetzt von unserer Übersicht an Einfamilienhäusern begeistern, die wir für Sie stets aktuell halten. Sie beinhaltet geeignete Häuser für jedes Budget und jeden Geschmack, freistehend oder in eine angenehme Nachbarschaft integriert sowie natürlich mit ausreichend Wohn- und Nutzfläche sowohl für kleine als auch große Familien.

Erfahren Sie alles über Ihr Traumobjekt, was Sie wissen müssen

Wohnzimmer mit Fernseher

Für jedes Einfamilienhaus in unserem Portfolio haben wir für unsere Kunden ein umfangreiches und zugleich leicht verständliches Exposé zusammengestellt. Es besteht aus allen relevanten Informationen zum jeweiligen Objekt, wie etwa der Wohn- und Nutzfläche, der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Renovierungsstand und dem zu erwartenden Energieverbrauch.

Daneben geben wir selbstverständlich auch den Kaufpreis sowie die zu erwartenden Nebenkosten an. Nicht zuletzt fertigen wir von jedem Haus zahlreiche aussagekräftige Fotografien an, sodass Sie es schon online aus allen möglichen Perspektiven begutachten können. So entscheiden Sie noch unkomplizierter, ob das gewählte Objekt Ihren Anforderungen entspricht. Hat ein Haus aus unserem Angebot Ihren Gefallen gefunden, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Entdecken Sie auch unser weiteres Immobilien-Angebot

Nicht nur wer ein Einfamilienhaus kaufen möchte, findet bei uns für den Raum Bad Homburg und ganz Hessen interessante Immobilienangebote. Darüber hinaus befindet sich in unserem Portfolio stets auch eine große Anzahl weiterer Immobilien, vom Mehrfamilienhaus über Miet- und Eigentumswohnungen bis hin zu Geschäftshäusern und Anlageobjekten.

Jedem dieser Immobilientypen widmen wir eine eigene Übersichtsseite, sodass Sie schnell ein für Ihre Zwecke geeignetes Objekt finden. Benötigen Sie bei der Auswahl einer passende Immobilie Hilfe, kontaktieren Sie uns!

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