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Immobiliendetails

** Absolute Extraklasse ** 6 Zi. Villa - japanisch angelegter Garten mit Teich und Glaspavillon!

externe ObjnrVH3S
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ61479
OrtGlashütten / Schloßborn
LandDeutschland
Wohnfläche345 m²
Nutzfläche105 m²
Grundstücksgröße1.030 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Raumhöhe6,5 m
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Eckdusche, Eckbadewanne
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätLuxus
SicherheitstechnikAlarmanlage, Kamera
UnterkellertJa
SaunaJa
KaminJa
WellnessbereichJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Kaufpreis1.597.000 €
Kaufpreis pro m²4.628,99 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrVH3S StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ61479
OrtGlashütten / Schloßborn LandDeutschland
Wohnfläche345 m² Nutzfläche105 m²
Grundstücksgröße1.030 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Raumhöhe6,5 m Etagenzahl2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
MoebliertTeil Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche BadFenster, Eckdusche, Eckbadewanne
Gäste WCJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätLuxus SicherheitstechnikAlarmanlage, Kamera
UnterkellertJa SaunaJa
KaminJa WellnessbereichJa
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
Kaufpreis1.597.000 € Kaufpreis pro m²4.628,99 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses Objekt der absoluten Extraklasse mit zukunftsorientierten Hightech-Lösungen in anspruchsvollster Ausführung wird Ihnen sicherlich gefallen.

Entstanden ist ein Haus das seine Bewohner verwöhnt und in vielfacher Hinsicht unterstützt.
Das Haus besticht durch seine Atmosphäre und dem Charakter der hochwertigen Ausstattung.

Die Immobilie zeigt eine klare Struktur mit offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich, Master-Bedroom mit Ankleideraum und Anschluss an das Hauptbad, Wellness-Bereich mit großer Sauna/-Sanarium und Bisazza-Mosaiken in der Dusche.

Des Weiteren gibt es im japanisch angelegten Garten mit Teich einen Glaspavillon mit offenem Kamin.

Nichts ist bei dieser Immobilie alltäglich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2025
Endenergieverbrauch: 82.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Sehr begehrte ruhige Wohnlage!

Schnell gelangt man nach Königstein und Glashütten (je 10 min), Kelkheim oder über Niedernhausen auf die A3. Nach Frankfurt ca. 30min. Im Ort gibt es Bäcker, Café, Bank, ein sehr beliebtes, beheiztes Freibad in der Ortsmitte, eine moderne neue Grundschule, Kindergarten, Postfiliale. Mit dem Bus kommt man nach Königstein (Bahnhof), Mammolshein, Glashütten, Eppstein (S-Bahn).
Ausstattung: - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 90 m²) mit Galerie und Kamin
- Hochwertige Feinsteinzeug-Bodenfliesen
- Bis zu 6 m hohe Decken,
- Exklusive SieMatic-Küche mit Gaggenau-Geräten (u.a. Kühlschrank mit Lift)
- Master-Bedroom mit Ankleideraum und Anschluss an das Hauptbad
- Exklusive Bäder mit Designer-Badmöbeln
- Wellness-Bereich mit großer Sauna/-Sanarium und Bisazza-Mosaiken in der Dusche
- ca. 150 m² große Terrasse
- japanisch angelegter Garten mit Teich
- Regenwasserzisterne mit 5.500 Liter Fassungsvermögen (auch für Toilette)
- Garten-Bewässerungsanlage
- Rasen-Roboter
- Glaspavillon mit offenem Kamin
- Großzügiger Balkon
- Dachspeicher mit Wohnraum-Reserve
- Partyraum im Keller (ca. 65 m²) mit Fenster und Fußbodenheizung – auch als Wohnraum nutzbar
- Im ganzen Haus EIB-System für Licht, Jalousien, Urlaubsschaltung
- Alarmanlage mit Anrufschaltung, Paniktaste im Schlafzimmer
- Halogen-LED-Einbaustrahler im Innen- und Außenbereich mit Bewegungsmeldern
- 7-fach verriegelte hochwertige Fenster und Türen aus Holz/Aluminium
- elektrische Aluminium-Außenjalousien
- Satellitenanlage
- Cat 7 Verkabelung
- Kontrollierbare Be- und Entlüftungsanlage
- Vorbereitung Solaranlage
- Bose-Surroundanlage, verteilt im Haus und auf der Terrasse
- Große freistehende Doppelgarage mit Garten-Zugang
- Außenputz mit Lotuseffekt
- u.v.m.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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