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Immobiliendetails

** Landgasthaus ** 23 Zimmer, 4-Zi.-Whg, 2 Tennisplätze, Restaurant mit Kamin u. Sonnenterrasse!

externe ObjnrVG1
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ35428
OrtLanggöns / Cleeberg
LandDeutschland
Wohnfläche669 m²
Nutzfläche339 m²
Grundstücksgröße4.734 m²
Anzahl Zimmer23
Vermietbare Fläche1.008 m²
Gewerbefläche339 m²
Sitzplätze80
Außenplätze36
Etagenzahl2
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ToilettenJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
AbstellraumJa
Räume veränderbarJa
KaminJa
Wasch/TrockenraumJa
GartensitzplatzJa
GastterrasseJa
Kaufpreis947.000 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis
externe ObjnrVG1 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension PLZ35428
OrtLanggöns / Cleeberg LandDeutschland
Wohnfläche669 m² Nutzfläche339 m²
Grundstücksgröße4.734 m² Anzahl Zimmer23
Vermietbare Fläche1.008 m² Gewerbefläche339 m²
Sitzplätze80 Außenplätze36
Etagenzahl2 BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
ToilettenJa GartennutzungJa
UnterkellertJa AbstellraumJa
Räume veränderbarJa KaminJa
Wasch/TrockenraumJa GartensitzplatzJa
GastterrasseJa Kaufpreis947.000 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 4734 m² steht dieser Landgasthof aus dem Baujahr 1982.

Das Objekt verfügt über
- 17 Einzimmerappartements von ca. 21 m²
- 2 Zweizimmer Ferienwohnungen mit Küchenzeile von ca. 45 m², welche alle
mit Badezimmer, WC, Satelliten TV ausgestattet sind und
- 1 Tagungsraum bis zu 20 Personen bietet der Landgasthof vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.

Des Weiteren gibt es
- eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 96 m², (zur Zeit zusätzlich 3 weitere Apartments)
- eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 161 m²
- ein italienisches Restaurant mit sehr schön angelegter Gartenterrasse, Gastro-Küche und Kamin (gut vermietet).

80 Innensitzplätze
36 Aussensitzplätze

Es besteht die Möglichkeit einen Wellnessbereich mit Pool weiter auszubauen.

Im Aussenbereich finden Sie zwei Tennisplätze und ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.

Die Heizung wurde in 2008 erneuert.
Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.
Lage: Dieses ansprechende Landgasthaus befindet sich in einer ruhigen und ländlich gelegenen Region des Naturparks „Hochtaunus“ mit guter Anbindung zu den BAB 5
(Gießen-Frankfurt am Main) und BAB 45 Dortmund-Aschaffenburg.
Ausstattung: 23 Zimmer + 2 Wohneinheiten + Brennwertheizung/Öl (2008) + Solaranlage + Restaurant mit Sonnenterrasse (vermietet) + Tagungsraum + Wellnessbereich vorbereitet + ausreichend Parkplätze + 2 Tennisplätze + u.v.m. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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