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Immobiliendetails

** Attraktiv ** 3 Zi.-Terrassenwohnung, eigener Eingang, Tiefgaragenstellplatz, in Ffm - Kalbach!

externe ObjnrVW44Kxy
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ60437
OrtFrankfurt am Main / Kalbach
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Gesamtfläche87 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Vermietbare Fläche87 m²
Anzahl Wohneinheiten11
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BodenParkett, Marmor, Fliesen
KücheEinbauküche
BadWanne
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AbstellraumJa
SpielplatzJa
Räume veränderbarJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis297.000 €
Erbpacht158 €
Hausgeld237 €
Kaufpreis pro m²3.712,50 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Erbpacht Restlaufzeit78 €
externe ObjnrVW44Kxy StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ60437
OrtFrankfurt am Main / Kalbach LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Gesamtfläche87 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Vermietbare Fläche87 m² Anzahl Wohneinheiten11
Etagenzahl2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
BodenParkett, Marmor, Fliesen KücheEinbauküche
BadWanne GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
UnterkellertJa FahrradraumJa
AbstellraumJa SpielplatzJa
Räume veränderbarJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis297.000 € Erbpacht158 €
Hausgeld237 € Kaufpreis pro m²3.712,50 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Stellplatzkaufpreis15.000 €
Erbpacht Restlaufzeit78 €
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete ETW befindet sich in einer sehr attraktiven Anlage mit Reihenmittelhauscharakter und wurde im Jahre 2000 erbaut.

Sie betreten die Wohnung über Ihren eigenen Hauseingang!

Im Hochparterre des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zur schön angelegten Süd-Terrasse mit Markise.

Die EBK mit allen technischen Geräten kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Über den offen gestalteten Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer und den modern ausgestatteten Badebereich mit Wanne.

Im Souterrain-Bereich befinden sich ein weiteres großes Zimmer, welches zur Zeit als 3. Zimmer (Kinderzimmer) genutzt wird.

Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Tiefgarage (Kein Duplexstellplatz!)

Erbpachtgeber Stiftung
Belastung des Erbbaurechts mit einer Gesamtgrundschuld von ca. 80%.
Erbpachthöhe 158,-€ monatlich
Laufzeit des Erbpachtvertrages bis 30.06.2096

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2018
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige Feldrandlage von FFM-Kalbach.

Kalbach bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, 3 Kindergärten/Horten und Einkaufsmöglichkeiten( z.B. Rewe, Ikea, Hornbach u.s.w.), sowie eine optimale Verkehrsanbindung in die Stadtmitte sowie zur Autobahn A5 und A661.
10 Minuten zu Fuß zur Universität und zum Gymnasium in Riedberg.
25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.
Ausstattung: 3 Zi. + EBK + modernes Wannenbad + Parkett + Süd-Terrasse + Garten + 1 Tiefgaragenstellplatz + Abstellraum + u.v.m. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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