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Immobiliendetails

** Kapitalanlage ** Maisonette-Wohnung in exponierter Innenstadtlage!

externe ObjnrVW49x
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ61348
OrtBad Homburg vor der Höhe
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche76 m²
Grundstücksgröße170 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl3
BefeuerungStrom
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
SicherheitstechnikAlarmanlage
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AbstellraumJa
Räume veränderbarJa
WellnessbereichJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 10.000 €
Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis650.000 €
Hausgeld410 €
Kaufpreis pro m²3.421,05 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
externe ObjnrVW49x StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ61348
OrtBad Homburg vor der Höhe LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Nutzfläche76 m²
Grundstücksgröße170 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl3 BefeuerungStrom
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
KücheEinbauküche, offene Küche BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost SicherheitstechnikAlarmanlage
UnterkellertJa FahrradraumJa
AbstellraumJa Räume veränderbarJa
WellnessbereichJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 10.000 €
Wasch/TrockenraumJa StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis650.000 € Hausgeld410 €
Kaufpreis pro m²3.421,05 € Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses absolut zentral gelegene Objekt wurde Im Terrassenstil errichtet.

Die Maisonette mit offener EBK, Ankleidezimmer und En-Suite-Bad alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Fußbodenheizung und teilweise bodentiefe Fenster unterstreichen den Wohlfühlcharakter.
Ein besonderes Highlight bildet das nicht einsehbare begrünte Atrium mit Wendeltreppe zu Balkon und Souterrain.

Raumaufteilung:
Obergeschoss (Wohnetage):
Diele mit Garderobe und Gäste-WC, offene Wohnküche mit Miele-Einbauküche, Kochinsel und Essbereich mit Theke, Wohnzimmer mit terrassenartigem Süd/West-Balkon

Erdgeschoss (Schlafbereich):
Elternschlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad, zwei weitere Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, nicht einsehbarer Innenhof mit Wendeltreppe

Untergeschoss (Hobby-und Gästeetage):
Fernsehraum / Bibliothek, Gäste-oder Hobbykeller mit Dusche, Abstellraum

Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage mit davor befindlichem PKW-Stellplatz sowie einem separaten Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Lage: Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus.

Zahlen und Fakten:

Kaufkraftindex: 156%,
Einwohnerzahl 52.000
Entfernung Ffm 18 km
Flughafen Ffm 26 km
Wiesbaden 40 km

Verkehrsanbindung:
S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm).
Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes.

Autobahnanbindung:
A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5

Bildungseinrichtungen:
1 Grundschule
3 weiterführende Schulen
1 Wirtschaftshochschule

Private Schulen:
1 private Realschule
1 private Hochschule

Internationale Schulen:
Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule

Kindergärten:
9 Kinderkrippen
9 Kinderhorte
11 Kindergärten

Sportmöglichkeiten:
1 Tennisclub
3 Sportvereine
1 Reitclub
1 Schwimmclub
2 Fitnessstudios
1 Golfplatz.
Ausstattung: Fußbodenheizung + Alarmanlage + Zweifach-Isolierverglasung + Gäste-WC + EBK mit Mielegeräten + 1 Wannenbad + 1 Duschbad + Separater Kellerraum und Waschküche + Fahrradkeller + Anschluss für Sauna im UG + 1 Garage (für zusätzlich 10.000,-€) + 1 Stellplatz vor der Garage + u.v.m. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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