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Immobiliendetails

** Attraktiv und ruhig gelegen ** EFH mit großem Wintergarten und Garage in begehrter Wohnlage!

externe ObjnrVH5T
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ61381
OrtFriedrichsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche173 m²
Nutzfläche89 m²
Grundstücksgröße503 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BodenMarmor, Fliesen
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, Eckbadewanne
Gäste WCJa
GartennutzungJa
WintergartenJa
SeniorengerechtJa
UnterkellertJa
AbstellraumJa
SaunaJa
Räume veränderbarJa
KaminJa
WellnessbereichJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²3.930,64 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
externe ObjnrVH5T StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ61381
OrtFriedrichsdorf LandDeutschland
Wohnfläche173 m² Nutzfläche89 m²
Grundstücksgröße503 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa BodenMarmor, Fliesen
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche, Eckbadewanne
Gäste WCJa GartennutzungJa
WintergartenJa SeniorengerechtJa
UnterkellertJa AbstellraumJa
SaunaJa Räume veränderbarJa
KaminJa WellnessbereichJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Wasch/TrockenraumJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²3.930,64 € Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 wurde laufend modernisiert.
1986 Anbau eines beheizten Wintergartens (ca. 30 m²)
2010 Einbau einer modernen EBK
2016 erfolgte die komplette Sanierung des Obergeschosses:
- Bodenbeläge
- Türen
- Fenster
- Bad

Erdgeschoss:
Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohnbereich (Fußbodenheizung) mit Zugang zum Wintergarten und einem Kaminzimmer.
Von der hochwertigen EBK aus haben Sie direkten Zugang zum Essbereich.
Das TGL-Gäste WC wurde mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Zimmer verfügt über eine kleine Loggia.
Des Weiteren befindet sich hier auch ein modernes TGL-Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool-Funktion) und die geräumige Dusche.

Untergeschoss:
Weitere Zimmer (Deckenhöhe 2.60m), ein Hobbyraum und ein Heizungsraum.

Im Garten stehen Ihnen eine Gartenhütte und ein kleines Gewächshaus zur Verfügung. Eine Garage für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Grundrisse und Bilder nur auf Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2029
Endenergiebedarf: 197.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Friedrichsdorf, mit seiner Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und der Bankenmetropole Frankfurt, zählt im Rhein Main-Gebiet mit zu den begehrtesten Wohnorten. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, Golfplätze sowie die Nähe zum Taunus mit seinem wunderschönen und einzigartigen Weiltal.
Ausstattung: Großer beheizter Wintergarten + Kamin + Fußbodenheizung im EG + 2 neue Bäder + hochwertige EBK + Marmor/Granit und Teppichböden + Garage + Keller + u.v.m. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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