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Immobiliendetails

**Attraktives Bürohaus** Büroetage - mind. 10 Büros (erweiterbar) - ausreichend Parkpl. vorhanden!

externe ObjnrGM16F
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ61381
OrtFriedrichsdorf
LandDeutschland
Gesamtfläche295 m²
Lagerfläche100 m²
Bürofläche295 m²
Gewerbefläche295 m²
Etagenzahl4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenTeppichboden
KücheEinbauküche
ToilettenJa
AusstattungsqualitätGehoben
DV VerkabelungJa
KabelkanäleJa
UnterkellertJa
AbstellraumJa
Räume veränderbarJa
Stellplätze10 Freiplätze à 35 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete2.550 €
Nebenkosten690 €
Warmmiete3.590 €
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten
Kaution7.650 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrGM16F StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ61381
OrtFriedrichsdorf LandDeutschland
Gesamtfläche295 m² Lagerfläche100 m²
Bürofläche295 m² Gewerbefläche295 m²
Etagenzahl4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
BodenTeppichboden KücheEinbauküche
ToilettenJa AusstattungsqualitätGehoben
DV VerkabelungJa KabelkanäleJa
UnterkellertJa AbstellraumJa
Räume veränderbarJa Stellplätze10 Freiplätze à 35 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien Kaltmiete2.550 €
Nebenkosten690 € Warmmiete3.590 €
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten Kaution7.650 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchfluteten Büros werden Ihnen sicherlich gefallen.

Durch den Einbau einer neuen Heizanlage und der 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (nach Erstellung des Bedarfausweises) liegt der Energiebedarf niedriger als angegeben!

Die Umlagen betragen 2,30 € pro/m² inkl. Heizung und Strom.

Lagerräume stehen bei Bedarf für 5,-€/m² plus 1,-€/m² NK ohne Heizung zur Verfügung.

Des Weiteren stehen weitere Parkplätze zur Verfügung!

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich der MwSt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2025
Endenergiebedarf: 254.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Friedrichsdorf, mit seiner Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und der Bankenmetropole Frankfurt, zählt im Rhein Main-Gebiet mit zu den begehrtesten Wohnorten. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, Golfplätze sowie die Nähe zum Taunus mit seinem wunderschönen und einzigartigen Weiltal.
Ausstattung: EG + Aufzug + Aufteilung der Räume veränderbar + Unytimedia + Damen- und Herren WC + ausreichend Parklätze + neue Fenster + neue Heizanlage + zusätzliche Lagerflächen + u.v.m. Sonstiges: Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

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