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Immobiliendetails

** Penthouse-Charakter ** 1 Zi. Wohnung, 2 Terrassen, 1 Stpl., 15 Minuten bis Kulmbach!

externe ObjnrVW22KU1
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ95362
OrtKupferberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
Raumhöhe3,5 m
Etagenzahl3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BodenFliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche, offene Küche
BadDusche, Fenster
AusstattungsqualitätLuxus
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordwest, Südwest
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AbstellraumJa
Räume veränderbarJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis95.000 €
Pauschalmiete proMonat
Hausgeld155 €
Außen-ProvisionPROVISIONSFREI
x fache (Ist)27,3
Bruttorendite (Ist)4%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)290 €
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrVW22KU1 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypEigentumswohnung PLZ95362
OrtKupferberg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten8
Raumhöhe3,5 m Etagenzahl3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa BodenFliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche, offene Küche BadDusche, Fenster
AusstattungsqualitätLuxus Ausrichtung Balkon/TerrasseNordwest, Südwest
UnterkellertJa FahrradraumJa
AbstellraumJa Räume veränderbarJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis95.000 € Pauschalmiete proMonat
Hausgeld155 € Außen-ProvisionPROVISIONSFREI
x fache (Ist)27,3 Bruttorendite (Ist)4%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)290 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: "VILLA KUPFERBERG"

Nicht nur die villenartige Architektur, der parkartige Garten und die Einzigartigkeit in der Umgebung tragen hier zu einem gehobenen Lebensgefühl bei, sondern auch der kilometerweite Fernblick und die reizvolle Raumgestaltung.

Die giebelhohe Wohnung mit der (S/W) und atemberaubenden Abendterrasse (N/W) mit Fernblick wird Ihnen sicherlich gefallen.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.

Beobachten Sie hier den Sonnenuntergang - ein phantastisches Erlebnis!

1 Zi. Wohnung:
TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien (Im Kaufpreis enthalten).
Der Boden ist mit Ragolle Twilight Teppich (geeignet für Allergiker-robust-pflegeleicht-flust nicht-schmutzunempfindlich) belegt. Dieser sorgt für einen starken Effekt und macht jeden Raum zum echten Hingucker. Die Küche und der Eingangsbereich mit Keramikplatten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Kupferberg!

Ideale Verkehrsanbindung:
Kulmbach, Bayreuth und Hof sind leicht innerhalb von 10-30 Minuten erreichbar.

Kupferberg ist eines der kleinsten Städtchen Bayerns. Es liegt in einer Talmulde der südlichen Ausläufer des Frankenwaldes, unmittelbar an der Bundesstraße 289 zwischen Kulmbach und Münchberg.
Auch wenn Kupferberg zu den kleinsten Städten Bayerns gehört, verfügt die Stadt über eine vielfältige Infrastruktur (z.B. einen schnellen DSL-Anschluss) sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Auch zeichnet sich die Stadt Kupferberg durch ein geselliges und intaktes Vereinsleben aus.
Ausstattung: 2.OG + Wohnung ca. 44 m² (vermietet) + 2 Terrassen + giebelhohe Decke + offene EBK + 1 TGL-Duschbad + 1 Keller + 1 Stellplatz im Freien (Im Kaufpreis enthalten) + u.v.m. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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