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Immobiliendetails

** Penthouse-Charakter ** 1 Zi. Wohnung, 2 Terrassen, 1 Stpl., 15 Minuten bis Kulmbach!

externe ObjnrVW22KU2
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ95362
OrtKupferberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
Raumhöhe3,5 m
Etagenzahl3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche, offene Küche
BadDusche, Fenster
AusstattungsqualitätLuxus
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost, Nordwest
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AbstellraumJa
Räume veränderbarJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis99.000 €
Pauschalmiete proMonat
Hausgeld165 €
Außen-ProvisionPROVISIONSFREI
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrVW22KU2 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ95362
OrtKupferberg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten8
Raumhöhe3,5 m Etagenzahl3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche, offene Küche BadDusche, Fenster
AusstattungsqualitätLuxus Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost, Nordwest
UnterkellertJa FahrradraumJa
AbstellraumJa Räume veränderbarJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis99.000 € Pauschalmiete proMonat
Hausgeld165 € Außen-ProvisionPROVISIONSFREI
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: "VILLA KUPFERBERG"

Nicht nur die villenartige Architektur, der parkartige Garten und die Einzigartigkeit in der Umgebung tragen hier zu einem gehobenen Lebensgefühl bei, sondern auch der kilometerweite Fernblick und die reizvolle Raumgestaltung.

Die giebelhohe Wohnung mit Frühstücks- und atemberaubender Abendterrasse mit Fernblick wird Ihnen sicherlich gefallen.

Beobachten Sie hier den Sonnenuntergang - ein phantastisches Erlebnis!

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 49 m², TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien (Im Kaufpreis enthalten).
Hochwertiger Nussbaum-Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich.
Die Küche und der Eingangsbereich wurde mit Keramikplatten ausgestattet.

Es kann zusätzlich eine danebenliegende Wohnung mit ca. 44 m², TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien (Im Kaufpreis enthalten) erworben werden.
Der Boden ist mit Ragolle Twilight Teppich (geeignet für Allergiker-robust-pflegeleicht-flust nicht-schmutzunempfindlich) belegt. Dieser sorgt für einen starken Effekt und macht jeden Raum zum echten Hingucker. Die Küche und der Eingangsbereich mit Keramikplatten.
Diese Wohneinheit ist zur Zeit gut vermietet.

Beide Wohnungen könnten ohne Umbau zusammengelegt (ca. 93 m²) werden. Der Verkaufspreis der beiden Wohnungen liegt bei 194.000,-€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Kupferberg!

Ideale Verkehrsanbindung:
Kulmbach, Bayreuth und Hof sind leicht innerhalb von 10-30 Minuten erreichbar.

Kupferberg ist eines der kleinsten Städtchen Bayerns. Es liegt in einer Talmulde der südlichen Ausläufer des Frankenwaldes, unmittelbar an der Bundesstraße 289 zwischen Kulmbach und Münchberg.
Auch wenn Kupferberg zu den kleinsten Städten Bayerns gehört, verfügt die Stadt über eine vielfältige Infrastruktur (z.B. einen schnellen DSL-Anschluss) sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Auch zeichnet sich die Stadt Kupferberg durch ein geselliges und intaktes Vereinsleben aus.
Ausstattung: 2.OG + Wohnung links ca. 44 m² (vermietet) + Wohnung rechts ca. 49 m² + Ohne Umbau als eine Einheit nutzbar insg. ca. 93 m² + 2 Frühstücksterrassen + 2 Abendterrassen + jeweils giebelhohe Decken + 2 offene EBK + 2 TGL-Duschbäder + 2 Keller + 2 Stellplätze im Freien (Im Kaufpreis enthalten) + u.v.m.

Alle beweglichen Einrichtungsgegenstände der rechten Wohnung (neuwertig) können gegen Abstandszahlung übernommen werden!
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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