06172-9459073 kontakt@ivs-michel.de
Immobiliendetails

** Von Privat ** 2 Apartments mit Penthouse-Charakter "Villa Kupferberg" Nähe Kulmbach / Bayreuth!

externe ObjnrVW22Ku
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ95362
OrtKupferberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche93 m²
Gesamtfläche98 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche38 m²
Anzahl Wohneinheiten8
Raumhöhe3,5 m
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche
BadDusche, Fenster
AusstattungsqualitätLuxus
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, Ost
UnterkellertJa
FahrradraumJa
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis199.000 €
Pauschalmiete proMonat
Hausgeld1,50 €
Kaufpreis pro m²2.139,78 €
Außen-ProvisionPROVISIONSFREI
Währung
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrVW22Ku StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ95362
OrtKupferberg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche93 m²
Gesamtfläche98 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche38 m²
Anzahl Wohneinheiten8 Raumhöhe3,5 m
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl MoebliertTeil
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche BadDusche, Fenster
AusstattungsqualitätLuxus Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, Ost
UnterkellertJa FahrradraumJa
Stellplätze2 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis199.000 € Pauschalmiete proMonat
Hausgeld1,50 € Kaufpreis pro m²2.139,78 €
Außen-ProvisionPROVISIONSFREI Währung
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Nicht nur die villenartige Architektur, der parkartige Garten und die Einzigartigkeit in der Umgebung tragen hier zu einem gehobenen Lebensgefühl bei, sondern auch der kilometerweite Fernblick und die reizvolle Raumgestaltung.

Die beiden gegenüberliegenden und giebelhohen Appartements mit Ihren Frühstücks- und atemberaubenden Abendterrassen mit Fernblick werden Ihnen sicherlich gefallen.

RECHTES Appartement 49 m², TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien:
- Der Boden des Apartments ist mit pflegeleichtem hochwertigem Nussbaum-Laminat ausgestattet, die Küche und der Eingangsbereich mit Keramikplatten.

Die EBK verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, und einen großen Kühlschrank.

LINKES Appartement 44 m², TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien:
- Der Boden des linken Apartments welches z.Z. gut vermietet ist, wurde mit einem hochwertigen und extravaganten Ragolle Twilight Teppich (geeignet für Allergiker-robust-pflegeleicht-flust nicht-schmutzunempfindlich) auf dem Sie wie auf Wolken laufen belegt. Dieser sorgt für einen starken Effekt und macht jeden Raum zum echten Hingucker.

Der Eingangsbereich mit Keramikplatten.

Kleine Küchenzeile mit 2 Kochfeldern, Spüle und Einbauschränke.

Beide Wohnungen können ohne Umbau als eine Einheit mit 93 m² Wohnfläche genutzt werden.

Des Weiteren gibt es direkt vor dem Haus Ihre beiden Privatparkplätze im Freien, welche im Preis enthalten sind.

EA liegt noch nicht vor!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Kupferberg!

Ideale Verkehrsanbindung:
Kulmbach, Bayreuth und Hof sind leicht innerhalb von 10-30 Minuten erreichbar.

Kupferberg ist mit 1.035 Einwohnern (Stand: 30.06.2013) eines der kleinsten Städtchen Bayerns. Es liegt in einer Talmulde der südlichen Ausläufer des Frankenwaldes, unmittelbar an der Bundesstraße 289 zwischen Kulmbach und Münchberg.
Auch wenn Kupferberg zu den kleinsten Städten Bayerns gehört, verfügt die Stadt über eine vielfältige Infrastruktur (z.B. einen schnellen DSL-Anschluss) sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Auch zeichnet sich die Stadt Kupferberg durch ein geselliges und intaktes Vereinsleben aus.
Ausstattung: 2.OG + Apartment links 44 m² + Apartment rechts 49 m² + Als eine Einheit nutzbar ohne Umbau insg. 93 m² + 2 Frühstücksterrassen + 2 Abendterrassen + jeweils giebelhohe Decken + 2 offene EBK + 2 TGL-Duschbäder + neues elektrisches Boxspringbett + 1 neuer Flachbildschirm TV Marke Löwe Opta + hochwertige neue Terrassenmöbel + 2 Keller + 2 Stellplätze im Freien + u.v.m. Sonstiges: Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

www.ivs-michelimmobilien.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ivs-michel.de
Tel.: 06172-9459073
Mobil: 0178-6944141

Immobiliensuche

IVS-Michel Immobilien

Ihre Immobilienprofis in HESSEN & BAYERN