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Mehrfamilienhäuser

Lebensmittelpunkt Hessen - Mehrfamilienhaus kaufen in Bad Homburg

Im Süden unseres Landes fühlen sich viele Menschen rundum wohl. Daher haben wir uns als Immobilienmakler mit Sitz in Bad Homburg auf die Vermittlung von attraktivem Wohnraum und von ansprechenden Gewerbeimmobilien spezialisiert. Wir präsentieren moderne Wohnobjekte in allen Größen mit Leidenschaft, damit Jung und Alt die passenden Räumlichkeiten für jede Lebensphase finden. Außerdem bieten wir in unserem großen Portfolio an Immobilien auch zahlreiche schöne Mehrfamilienhäuser an, die als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden können.

** Mehrfamilienhaus ** 3 Wohnungen, voll vermietet, inkl. Stellplätze im Freien!

externe ObjnrVH105
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ65934
OrtFrankfurt am Main / Nied
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche69 m²
Gesamtfläche279 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche210 m²
Anzahl Wohneinheiten6
Etagenzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
BadWanne, Fenster, Dusche
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
Stellplätze3 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis1.177.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis
x fache (Ist)49,54
Bruttorendite (Ist)2%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.980 €
externe ObjnrVH105 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ65934
OrtFrankfurt am Main / Nied LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Nutzfläche69 m²
Gesamtfläche279 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche210 m² Anzahl Wohneinheiten6
Etagenzahl3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa TerrasseJa
BadWanne, Fenster, Dusche GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben UnterkellertJa
Stellplätze3 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis1.177.000 € Hausgeld300 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis x fache (Ist)49,54
Bruttorendite (Ist)2% mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.980 €
Objektbeschreibung: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.

3 Zi. - EG Wohnung mit Balkon ca. 77 m² inkl. Einbauküche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse und Garten.
3 Zi. - OG Wohnung mit Balkon ca. 77,4 m², TGL -Bad Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne.
2 Zi. - DG Wohnung mit Balkon, ca. 69,22 m² inkl. Einbauküche, offen gestaltet, modernes TGL Bad mit Dusche und Wanne.

Der Keller des Hauses dient derzeit als Waschküche, Partyraum mit großzügiger Abstellfläche sowie ein WC mit Dusche. Ein Kellerraum hat einen direkten Zugang in den Garten. Das Wohnhaus wurde 2006 komplett isoliert und saniert. Dach, Fenster inkl. elektrischer Rollläden, Fassade, Balkone, Heizkörper, sowie die Gasheizung wurden erneuert.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Frankfurter Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche internationale Restaurants und Bistros. Sie wird durch die Einkaufsstraße "Zeil", die Goethestraße, die "Freßgass", die Kaiserstraße und das Bahnhofsviertel geprägt und vermittelt den unwiderstehlichen Charme der Großstadt. Die Straßenbahnen der Linien 11 und 12 verbinden den Westen mit dem Osten der Stadt.
Ausstattung: MFH + 3 Wohnungen mit je 1 Stellplatz am Haus + Gasheizung + Balkone + Terrasse + Keller + u.v.m. Sonstiges: Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

www.ivs-michelimmobilien.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141

Mehrfamilienhäuser für mehrere Generationen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

Immer beliebter werden Mehrfamilienhäuser aber auch bei großen Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben. Schließlich kennen wir auch die Wünsche von jungen Leuten und Senioren, die gerne miteinander als Gemeinschaft in einem großen Haus wohnen möchten und dennoch Wert auf eine abgeschlossene Wohneinheit legen.

Erzählen Sie uns von Ihren Ideen, wie Sie das neue Mehrfamilienhaus in Ihrem Immobilienbestand verwenden möchten. Dann besichtigen wir mit Ihnen in Bad Homburg und in der gesamten Umgebung zahlreiche einzigartige Objekte, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen. Wenn Sie mit unserer professionellen Unterstützung ein Mehrfamilienhaus kaufen, dann werden Sie innerhalb kurzer Zeit Ihr neues Traumobjekt finden.

Grundrisse, Umbaugenehmigungen, Energieausweise und Denkmalschutz

Altstadt Bad Homburg

Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Details zu beachten. Wir verfügen über das gesamte Know-how in der Immobilienbranche, das Sie für Ihr Immobiliengeschäft benötigen. Lassen Sie sich in einem ersten Beratungsgespräch von Ihren vielfältigen Möglichkeiten am Immobilienmarkt in Hessen und Bayern überraschen. Wir präsentieren bei jeder Besichtigung einen aktuellen Energieausweis für die potentiellen Käufer, denn nach der gültigen Rechtslage haben alle Interessenten einen Anspruch auf Einsichtnahme in dieses Dokument.

Wir kümmern uns um Fragen des Denkmalschutzes sowie alle anderen gesetzlichen Vorgaben, die beim Umbau eines Mehrfamilienhauses zu beachten sein können. Mit dem Grundriss in der Hand präsentieren wir alle Wohnungen vom Dachgeschoss bis zum Souterrain sowie das gesamte Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht. In unseren ausführlichen Exposees lesen Kaufinteressenten auch die Daten der Kapitalrendite, die sich aus dem Mietzins der verschiedenen Wohn- und Gewerbeeinheiten ergeben kann. Informieren Sie sich auf unserer Unterseite über unsere Leistungen für Interessenten.

Nach einem Besichtigungstermin mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens sind alle wesentlichen Informationen für die Abwicklung des Kaufvertrages bekannt. Auf Wunsch werden wir bei der Vermittlung eines Mehrfamilienhauses auch zu zweit als Makler mit unserem geballten Wissen für Sie tätig. Selbstverständlich dürfen Sie nach einer Auftragsvergabe an uns auch andere Makler beauftragen, denn wir verwenden grundsätzlich aufgrund unserer hohen Rate an erfolgreichen Vermittlungen kein Makleralleinauftragsformular.

Ein Schloss, ein Landhaus, ein Mehrfamilienhaus kaufen

Küche in Holzoptik

Wenn Sie auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus in Bad Homburg im schönen Hessen und im angrenzenden Bundesland Bayern sind, dann können Sie in unserem Immobilienmaklerbüro nicht nur klassische Gebäude mit großzügig gestalteten Wohnungen für Familien, Paare und Singles entdecken. Von Zeit zu Zeit gehören auch Landhäuser und Schlösser, die in abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt worden sind, zu unserem Immobilienbestand.

Mit uns als Ihren Immobilienmaklern im Süden des Landes erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen auf Anfrage auch Auslandsimmobilien in Spanien, Marokko, Kroatien, Griechenland und in der Türkei. Lassen Sie uns mit einem ersten Besichtigungstermin in Bad Homburg beginnen.

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