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Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Geschäftshäuser in Bad Homburg vor der Höhe

** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen!

externe ObjnrVH109G
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen)
LandDeutschland
Wohnfläche550 m²
Gesamtfläche860 m²
Ladenfläche309 m²
Bürofläche309 m²
Grundstücksgröße460 m²
Anzahl Zimmer14
Vermietbare Fläche860 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Anzahl Gewerbeeinheiten2
Gewerbefläche309 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
Stellplätze4 Tiefgaragenstellplätze
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis2.797.000 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis
x fache (Ist)22,4
Bruttorendite (Ist)4%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)10.407 €
externe ObjnrVH109G StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen) LandDeutschland
Wohnfläche550 m² Gesamtfläche860 m²
Ladenfläche309 m² Bürofläche309 m²
Grundstücksgröße460 m² Anzahl Zimmer14
Vermietbare Fläche860 m² Anzahl Wohneinheiten7
Anzahl Gewerbeeinheiten2 Gewerbefläche309 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
AusstattungsqualitätGehoben UnterkellertJa
Stellplätze4 Tiefgaragenstellplätze StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis2.797.000 € Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis
x fache (Ist)22,4 Bruttorendite (Ist)4%
mtl. Mieteinnahmen (Ist)10.407 €
Objektbeschreibung: Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus liegt in einmaliger Lage Friedbergs.

7 Wohnungen mit insg. 550,24 m² und
2 Ladengeschäfte mit ca. 309 m² Gewerbefläche sowie
4 TG Stellplätze.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Lage: Zentral!

Am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets ist Friedberg der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt und Gießen. Die hier zusammenlaufenden Verkehrsadern bilden die deutsche Nord-Süd-Hauptstrecke von Hamburg via Frankfurt bis in die Alpen.
Sie fahren mit Ihrem PkW 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind die A5, A45 und der IC - Bahnhof Friedberg.
Geschäfte aller Art, sowie deutsche und internationale Gastronomie finden Sie auf Friedbergs Einkaufsmeile "Kaiserstraße", die leicht zu Fuß erreicht werden kann.
Ausstattung: Auf Anfrage! Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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